2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
32.8万円/㎡
前年比-2.0%
新潟市中央区
35.2万円/㎡
前年比+0.7%
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ダイアパレス白山公園前
新潟県新潟市中央区一番堀通町
越後線 / 白山駅 徒歩16分
2007年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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10階 / 76.81㎡の場合
相場
3,540万円
46.1万円/㎡
1,852
2,978
4,103
5,228
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,978万円〜4,103万円
38.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス白山公園前
3,880万円（50.5万円/㎡）/ 10階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 3,880万円 | 50.5万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ダイアパレス白山公園前 新潟市中央区一番堀通町 | 白山駅16分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/09 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅7分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/28 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅10分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 3,130万円 | 42.2万円 | 74.23㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,890万円 | 39.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2023/10/27 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/04 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
| 2023/11/16 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 新潟駅22分 | 3,580万円 | 40.9万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス県庁南 新潟市中央区出来島二丁目 | 新潟駅22分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | 中央区上大川前通7番町 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,600万円 | 37.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/15 | ポレスター新潟アクアガーデン 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅23分 | 2,590万円 | 39.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/15 | サーパス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅15分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ウェリス萬代橋 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ライズ万代タワー 新潟市中央区幸西四丁目 | 新潟駅18分 | 4,030万円 | 51.1万円 | 78.89㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 北東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/21 | サーパス南万代 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅13分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/12/14 | フェスティオ万代アヴァンタージュ 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅8分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/17 | アパガーデンコート弁天公園 新潟市中央区弁天二丁目 | 新潟駅5分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 中央区南笹口1丁目 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 3,098万円 | 43.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルミナス南笹口モンテレール 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅13分 | 3,090万円 | 42.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/26 | エコアーデ弁天橋 新潟市中央区紫竹山六丁目 | 新潟駅24分 | 3,190万円 | 40.2万円 | 79.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2%下落、新潟市中央区では0.7%上昇しています。
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1994年築 / 7階建 / 54戸 / SRC造
メゾン八千代
新潟県新潟市中央区幸西一丁目
JR越後線 / 新潟駅 徒歩 12分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造